Judul | : | Analisis Penyebab Klaim Pada Pelaksanaan Proyek Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Gedung | |||
Abstrak | : | Semakin kompleks suatu proyek konstruksi seperti halnya konstruksi bangunan gedung yang merupakan pekerjaan unik dengan banyak detail yang harus diperhatikan, maka semakin besar kemungkinan terjadinya klaim atau perbedaan pendapat antar para pihak. Kajian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab terjadinya klaim yang berasal dari Penyedia Jasa kepada Pengguna Jasa pada konstruksi bangunan gedung serta mengetahui peringkat faktor berdasarkan frekuensi terjadinya potensi setiap faktor dalam menyebabkan klaim biaya dan waktu. Kajian ini telah berhasil mengidentifikasi 27 faktor yang diyakini menyebabkan klaim pada pelaksanaan konstruksi bangunan gedung. Faktor-faktor tersebut kemudian dimintakan pendapatnya tentang frekuensi kejadiannya dan potensinya dalam menyebabkan klaim biaya dan waktu dari responden yang berasal dari Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa melalui kuesioner dalam bentuk Skala Likert. Kajian ini difokuskan pada proyek pembangunan gedung pemerintah dengan responden Pengguna Jasa sebanyak 30 responden dan 31 responden Penyedia Jasa dengan kualifikasi khusus bidang bangunan gedung kelas menengah dan atas. Berdasarkan tingkat kepentingan, lima faktor terpenting yang menyebabkan klaim biaya adalah kenaikan harga material dan upah, pekerjaan tambah, perubahan lingkup pekerjaan, perbedaan kondisi lapangan dan percepatan atau perlambatan pekerjaan. Sementara itu faktor terpenting yang menyebabkan klaim waktu adalah pekerjaan tambah, kondisi cuaca yang di luar kebiasaan, perubahan jadual yang diperintahkan pengguna jasa, kenaikan harga material dan upah dan perbedaan kondisi lapangan dengan kontrak. |
|||
Tahun | : | 2017 | Media Publikasi | : | Jurnal Nasional Blm Akreditasi |
Kategori | : | Jurnal | No/Vol/Tahun | : | 01 / 12 / 2017 |
ISSN/ISBN | : | ISSN 2656-7059 | |||
PTN/S | : | Universitas Pelita Bangsa | Program Studi | : | TEKNIK SIPIL |
Bibliography | : | [1] Aibinu, A.A. (2009).”Avoiding and Mitigating Delay and Disruption Claims Conflict: Role of Precontract Negotiation”, Journal of Legal Affairs and Dispute Resolution in Engineering and Construction, ASCE, Vol. 1, No. 1, 47-58
[2] Ahuja,H.N. (1994). Project Management : Teqniques in Planning and Controlling Construction Project, second edition, John Wiley & Sons,inc., New York.
[3] Barnard,P.D.(2005). “Staking Your Claim: Effective Claim Resolution”, AACE International Transactions, Morgantown. pg. CD21, 8 pgs
[4] Chandra, H. P. et al. (2005).“Studi tentang Pengajuan Klaim dari Kontraktor ke Pemilik Bangunan”, Dimensi Teknik Sipil, Vol 7, No. 2, 90 – 96
[5] Cok, R.K. (1997). “Managing Change Orders And Claims”, Journal of Management Engineering, Vol.13, No.1, 24-29
[6] Drexler Jr. (2000). “Patnering: Why Project Owner-Contractor Relationship Change”, Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 126, No.4
[7] Ervianto, W. (2004). Teori Aplikasi Manajemen Proyek Konstruksi, ANDI, Yogyakarta
[8] Fisk,E.R. (1992). Construction Project Administration, Fourth Ed, Prentice Hall, Englewood Cliffs, New Jersey
[9] Holland,D.E. (1998). Making Successful Claims [http://homepages,1hvg.conz/deh/index.htm1].
[10] Malak, M. A. et al. (2002). “Process Model for Administrating Construction Claims”, Journal of Management In Engineering, Vol.18, No.2, 84-93
rd [11] Moura dan Teixeira (2007). “Types Of Claims : A Portuguese Survey”. In Boyd, D (Ed) Procs 23 Annual ARCOM Conference, Bealfast, UK, Association of Researchers in Construction Management, 129-130
[12] Ndekugri et.al. (2008), Delay Analysis within Construction Contracting Organizations, Journal of Construction Engineering and Management, Vol. 134, No.9, 692-700
[13] Poerdyatmono,B .(2007). “Alternatif Pen yelesaian Sengketa Jasa Konstruksi”. Jurnal Teknik Sipil, Vol 8 No. 1, 78 – 90
[14] Riduwan. (2007). Metode dan Teknik Menyusun Tesis, Alfabeta, Bandung
[15] Scott, S. et al. (2004).“United Kingdom Construction Claims: Views of Professionals”, Journal of Construction Engineering and Management, Vol 130, No.5, 734-741
[16] Wibowo, A. (2009). “Survei Persepsi Pengajuan Klaim Atas Keterlambatan Akibat Pihak Pemilik Pada Proyek Konstruksi Pemerintah” Prosiding Konferensi Nasional Teknik Sipil 3, Universitas Pelita Harapan, 187-193
[17] Yasin, N. (2004). Mengenal Klaim Konstruksi dan Penyelesaian Sengketa Konstruksi, Gramedia Pustaka Utama, Jakarta
[19] Yasin, N. (2009). Administrasi Proyek Konstruksi. PT. Mediatama Saptakarya (PT. Medisa), Yayasan Badan Penerbit Pekerjaan Umum, Jakarta |
|||
URL | : | http://jurnal.pelitabangsa.ac.id/index.php/pelitatekno/article/view/202 |